Planimetria catastale

La planimetria catastale è il documento tecnico che riporta i contorni e le suddivisioni interne di un’unità immobiliare censita al catasto

Da chi può essere richiesta

La planimetria catastale può su tutto il territorio nazionale solo dal proprietario dell’immobile o da persona delegata dal proprietario il quale deve specificarlo al momento della richiesta.

Per richiedere la planimetria catastale si deve compilare il form inserendo le seguenti informazioni:

• il comune in cui si trova l’unità immobiliare;
• l’indirizzo in cui è ubicata l’unità immobiliare;
• il foglio dell’unità immobiliare;
• la particella dell’unità immobiliare;
• il sub o subalterno dell’unità immobiliare.

Che cosa contiene planimetria catastale

I dati contenuti nella planimetria catastale sono:

• il piano in cui è posizionato l’immobile;
• i confini o contorni dell’immobile;
• le altezze dell’immobile;
• la destinazione dei vani dell’immobile (es.cucine, bagni, camere);
• eventuali elementi accessori dell’immobile (es. ripostigli)

la planimetria catastale riporta graficamente l’unità immobiliare così com’è registrata al catasto, la sua validità riguarda i dati contenuti al momento della richiesta.

N.B. i dati contenuti nella planimetria catastale NON hanno valore legale, il catasto non è un ente probatorio.

Quando richiedere la planimetria catastale

Richiedere la planimetria catastale è obbligatoria ai sensi di legge:

• se si vuole validamente stipulare un contratto di compravendita;
• se si vuole validamente stipulare un contratto di donazione;
• se si vuole validamente stipulare un contratto di permuta.

può essere fondamentale:

• se si vuole effettuare l’allacciamento di nuove utenze (es. luce, gas)
• se si vuole richiedere la concessione di mutui da parte delle banche;
• se si vuole dare o ricevere comunicazioni condominiali.

Può essere utile:

• se si vuole conoscere qual’è la categoria catastale dell’immobile (es. ufficio, abitazione);
• se si deve stilare la dichiarazione dei redditi;
• se si vuole procedere con l’istallazione di pannelli fotovoltaici.

Tempi di evasione del documento

Via mail in formato pdf entro 60 minuti dalla richiesta per tutti gli ordini inoltrati dalle 9:00 alle 18:00 dal lunedì al venerdì. Negli altri casi l’evasione verrà eseguita nella mattinata del giorno lavorativo successivo.

 

Omaggio

Incluso nel servizio verrà inviata anche la visura catastale storica